南京也分的,我家老城区那边没跌多少(之前也没涨多少),有些新区跌的很厉害(之前涨的也很多)。
网红城市的房子就像关注度高的高估值股票,大名鼎鼎,人们趋之若鹜,而七八线的县城房子就像无人问津的“烟蒂股”,闻者了了。
但是,给人们最沉重的伤害,往往都来自高估值,高知名度的东西,让人获益匪浅的都是低估值、低预期的东西。
所以,房子和股票都是一样啊。
“给人们最沉重的伤害,往往都来自高估值,高知名度的东西,让人获益匪浅的都是低估值、低预期的东西。”
这是给我最痛的领悟!
我在最火热的时候买过海天 恒瑞 爱尓眼科
比如一线城市房子保值,茅台不会跌,港股没流动性涨不起来,结果都证伪了…过于一致的预期好像更容易被逆转,可能这种共识更容易造成泡沫/低估?然后只要一点点反向操作就可以逆转局面了~
南京杭州是江浙省会,有溢价也正常;我们成都确实网红属性重一些,来了就知道没有网上吹的那么好
都是网络夸张的,其实杭州压根没跌多少,只是二手房泡沫挤掉了一点,原先新房限价4万的地方,二手房都挂五六万,然后现在二手房也卖到4万了,就说房价跌了20%。话术而已。
房市和股市的投资原理有很多相似之处。
我怀疑你在说茅台
真能装逼 高房价时代4 5000的地方 以后连人都没有 关心房价干啥
差不多是“杀估值”的状况。普通家庭几十万哪有那么好赚,再说流动性本来就低,一般半年卖出去算是比较快的,贝壳上看到挂了几年,价格降到2/3。