回复@花12个月时间养年猪: 应该不是跌掉了多少，而是前期二手房挂牌价过高，未来科技城限价就3.6万，火爆的时候二手房挂牌都六七万，六七万谁买那边？其实成交寥寥无几，现在跌到三四万就说腰斩了？其实还是前面挂牌乱挂虚高而已。//@花12个月时间养年猪:回复@早晚会富有:对的，杭州核心区整体跌得...
早晚会富有
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都是网络夸张的，其实杭州压根没跌多少，只是二手房泡沫挤掉了一点，原先新房限价4万的地方，二手房都挂五六万，然后现在二手房也卖到4万了，就说房价跌了20%。话术而已。
反思错误就能成长，投资要独立思考，师傅领进门，修行在个人，![[很赞]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_35_like.png?v=1 "[很赞]"){kind=small}
，之前说你在洋河上线性外推是不对的，当然所有企业都是有起伏的，在研讨企业的时候还是要尽量考虑低谷时也能让自己获得满意的回报。
回复@多看一点是一点: 古井B估值是便宜的，但要考虑两点，一是在前几年如此高增速的情况下，B股也是这个估值，那后几年这个高增速能否维持，维持不了了目前估值看起来是不是就没有那么低估。二是古井的分红率一直不算高，目前也没看到管理层有提高分红率的说辞，分红能不能维持以及分红率能不能提...
回复@joudan: 合理估值倒是可以有个自己的锚，参考利率或者是别的，反正只要在自己的锚定范围内就行。这个其实不影响，主要在于线性外推上，其实很少有企业能够每年增长15%利润，企业的经营总有起伏的，不能简单的按照前几年的利润来类推，按照这个确保持续增长的前提去推，在企业经营困难的那几年...
太线性外推了，之前对洋河的分析雄文也是太过于乐观了，拿张联东规划的18.5%增长率来简单打折外推，现在看来也是错的离谱，别说15%了，今年都到不了15%，更别说明年了。反而现在跌下去了要对洋河降低仓位上限制，建议在介入前就要尽量考虑周全，不能盲目乐观线性外推，而做事后调整，那就是真金白...
账上的钱不一定是股东的钱，不分红的300多亿，估值的时候照样需要打折。
去年10月不是还说要卖出茅台，配置一些高股息占一半？现在又不落实了？📉急了也会影响心态。