春节期间去海南环岛了一圈，海南的海滩资源还是非常丰富的，就是保护还不够，很好的海水，很好的海滩，但海滩上到处是垃圾
另外一个特点，就是海南的海滩资源，往往都被地产商开发，没开发的地方更脏乱，开发过的相对干净和有序一些
这次住了好几个地方，都是类似公寓，实际就是楼盘业主放给第三方，第三方运营成酒店公寓，实际住的体验还是不错的，至少近距离体验了如果我是业主，买了这些房，住的环境如何
一，海花岛
第一个住的海花岛，恒大开发，不得不说海花岛的野心真是大，1号岛的建筑简直是全球风格大杂烩，还是非常壮观，可惜很多运营不下去了，如果有人能接盘就好了。
2号岛和3号岛是住宅，目测卖的还是很多，完全就像一块飞地，这个时候住的人真多，而且一看就像是北方候鸟，老人居多，附近早市人山人海，社区还是非常热闹的，这里的房价便宜，二三十万就能买一套，居住氛围成熟，物价便宜，但密度很高，开车堵，小电驴就比较好，所以感觉居住阶层偏普通老百姓。
可能是恒大暴雷问题，虽然金碧物业已经剥离，但物业维护感觉一般，基本看不到物业的人，但是基本卫生清理还是有的。小区下面非常多摆个牌做租售的中介，一手好像已经没有看到了。
这个是无人机鸟瞰海花岛1号岛的图，确实很有意思。远远的是3号岛
这个是1号岛，入住率很高，也很密，很有 北方社区的感觉，到处都是东北大爷大妈，生活气息很足
附近的市场也很热闹
这是另一边看海花岛3号岛，旁边的海滩很适合赶海，而且还有一艘搁浅的船
中间经过了东方的棋子湾，也有几个楼盘，也有恒大的，但这边人气明显不足，入住氛围不行，有几个盘感觉都停工了，不过棋子湾的海是真的不错。下图就是棋子湾的海，非常清澈，沙滩也很好，但开发的不多
二，三亚
第三站是亚龙湾，这边的楼盘没住，去太阳湾的路上有好几个楼盘，鲁能，华润，还有几个忘了名字，但都隐于山海之中，明显高端，物业一看就完全不同，出入都是豪车，不得不说三亚的定位还是强很多
海棠湾也有不少楼盘在建，但海棠湾离三亚市区远，配套不行，所以仍然是高端酒店可以，但楼盘人气不足
三，清水湾
第四站是清水湾，感觉主体是雅居乐在操盘，这一片海岸线很长，沙滩素质很好，楼盘组团非常多，沿着海岸线一路延伸，雅居乐的房子还是不错的，相比恒大海花岛的定位更高，园林环境明显更胜一筹，物业也到处能看到人，大年初一物业还有活动。
小区摆了很多楼盘销售广告，还有新的组团一手在售，价格不便宜，3万以上的都有，一些大户型能卖到千万以上，二手也有一些。
这边除了各种公寓游客以外，也能看到不少常住的人，住的环境还可以，附近也很配套成熟，吃饭，购物，买菜也算方便，再多走几公里就是英州
除了雅居乐在开发，绿城也在附近有布局
下面这个是航拍看清水湾的海滩，以及小区，环境还是很不错的
这个是站着阳台上看灯塔、夕阳
这个是住另一个单元，看别墅区，绿化很好
这个是在售盘，不便宜啊
四，日月湾
香水湾没去，一路到日月湾，日月湾是融创开发的，整个有点像海花岛，在海上做了一个圆形岛屿，开发楼盘，日月湾的房子也挺密的，绿化园林一般，和海花岛的感觉比较像，房子还行，比较新
但整个岛也没开发完，估计现在融创也没钱开发了，整个岛管理感觉比较差，感觉不到物业的存在，配套吃喝玩乐有，但是明显比前面几个少，所以贵很多
日月湾主打一个冲浪，个人感觉没有清水湾好
这个是在房间看，还有大片没开发
这个是在楼下看房子，还是比较新
这些就没修好的
五，石梅湾
石梅湾只是车游，可能是华润在主导开发，房子远观可以，周边的配套还行，旁边有镇，吃喝玩乐应该不愁，海滩和海上景观也不错。
房价没看，估计不会比清水湾低，毕竟华润央企，还是有实力开发下去的
六，山钦湾
山钦湾是近期的网红打卡地，海景不错，山海之上是雅居乐开发的楼盘，海景肯定一流，但周边没啥镇街，配套估计堪忧
其他
一路在博鳌，文昌，也很多楼盘，没有细看，但感觉能开发的地方真多，供给一点都不缺，但人口是真不够支撑，长远看是卖不起价的
这是文昌椰林那边的海滩，可以远眺文昌发射中心，海滩不错，但是没人管理，有些脏
这个是木兰湾风车海岸的海滩，很漂亮，风车、海滩，但是海滩也比较脏
另外，旅游地产还存在两个问题
一是淡旺季，淡季很多商家会关店，可能配套会随着季节不同差异很大
二是游客和业主混住，业主可能会觉得老有外来人，会烦，会导致脏乱差
整体下来，感觉清水湾算是其中不错的选择，三亚亚龙湾的估计也不错，但可能很贵