$绿城中国(03900)$ 今天交流会的信息：杭州周转快，基本开盘80%以上的去化，但是利润率低，不到3%。杭州集中供地没参与，因为算不过来帐，其他公司可能是为了年内能开盘，算今年销售。
现在权益货值1800亿，成本800亿，当年拿地的15%可以进入销售。环渤海约700亿的合并货值。截止5月7日拿了33块地，货值900亿。城市布局1+5+N，主要是长三角，环渤海，成渝，两湖。大湾区的进入难度比较大，竞争对手很强。
今年销售目标3100亿。2025年规划是4500亿自营，1500亿销售。今年的营收增长30%以上，20年的报表体现的是3年前的项目。
南京玫瑰园今年竣工，大连销售情况也还可以。北京的毛利也比较低，跟杭州差不多，但是项目体量大。跟中交合作比较好，具体经营中交不参与，也不存在跟中交地产的合并预期。@人淡若菊