$万科企业(02202)$我已经将全部A股换为H股。下一步主要关注万科以下四个核心数据:
1.资产负债率
2.有息负债
3.净负债率
4.企业价值e/e：（市值+有息负债-现金）/每年盈利
资产负债率前两年开始出现好转了，有息负资债是最近好像到达顶部的意思了，目前是3200亿，后面两个数据都没有看到好转。
后面继续观察，特别是有息负债这个数据，看是否真的在有效下降。如果能如管理层定的目标落实，半年报能反映出来，那就是可以加仓的标志，否则，就要减仓甚至清仓。