虽然开着空调，但依然觉得屋内有些冷，衣服穿少了点，不由得有点瑟瑟发抖。
回想起昨天在当代置业ΜΟΜΛ调研时，室内四季如春（地源热泵取暖，天棚辐射制冷），真让人印象深刻。
算了下我几个账户的持仓，约持有当代置业的1%，已有几年了，浮亏约17% 。
不过正如巴菲特所言，下跌是投资者的朋友。
不理解这句话的人，可以看看我以前写的文章 《为什么股票越跌越赚钱？ 》 网页链接 。
股价随着市场情绪潮起潮落，企业按照自己的节奏在悄然生根发芽。
我最喜欢做的事，就是对比每年当代置业在克尔瑞的排名，每年都会进步几名。
2014年当代置业克尔瑞上操盘金额72.8亿，排名96。
2019年当代置业克尔瑞上操盘金额392.3亿，排名69。
2020年预期操盘金额420亿，希望排名可以再进一步。
日拱一卒，让我挺开心的。
投资就是这样，充满了期待，在冬天里等待花开。
我之所以买入当代置业，是因为当代置业能盖出有独特居住体验的房子。
我判断未来地产会是一个产能过剩的行业，住房的主要需求将从刚需转向改善。
在产能过剩的行业，拼的是公司的产品力；改善型需求，居住体验是大卖点。
2017当代置业股东会上，当代置业投资者关系高级经理佘智勇曾说道：当代置业大概有四成客户是老客户带来的 ( 网页链接 )。
这句话打动了我。
如果说，恒大给我的印象是『大大大』（买了海花岛的别墅，海花岛的规划波澜壮阔）。
那么，当代置业给我的印象就是『品质感』。
从小区设计、到楼宇装修、到保安敬礼、到恒温恒湿恒氧（氧气含量恒定）。
由俭入奢易，由奢入俭难。曾经沧海难为水，除却巫山不是云。
我相信，一旦体验过当代置业楼盘，就很难忍受其他的房子了。
当代通州ΜΟΜΛ销售均价7.1万，几近售罄。
用贝壳找房看了一下周边的房价，合景寰汇公馆6.5万，富力运河十号5.5万。
当代置业的产品溢价很高，我想，这就是市场对其品质的认可。
此行也参观了不少当代置业孵化的子公司，因不在上市公司体内，就不详述了。
最后，希望当代置业能如同『简单就好』在 《2020年9月·当代置业调研纪要 》（网页链接 ）一文中给出的预期：
> 未来3-5年保持20-25%的规模增长
> 集体整体净利润率7%-8%
> 争取2024年实现1000亿销售
当代置业目前的估值是历史罕见的低估，1.22倍的前瞻PE。
我想，当代置业是因为规模太小以至于被市场所遗忘。
如果能实现千亿的销售规模，那么市场将会看到这样一个有着极强产品竞争力的企业。
届时，利润和估值齐升，加之进入沪港通，大陆资金进入投资者结构改变，戴维斯双击可期。
友交于微末之时。
在当代置业不被市场所知的2020，能买入是人生的幸运。