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一直没有看过万科的财报，和大多数韭散一样，顶多瞄一眼F10，因为@deheng 的一篇帖子让我有了疑惑，为啥现金越来越少，有息越来越多，公司也是赚钱的，钱都去哪了呢？
所以把万科的现金流量表整理了一下。先上图
1、经营性现金流19和20年还正常，都是几百亿，和净利润匹配，说明是赚的真钱...
我也不太理解，盖房子这事按理来说，毫无技术含量。金地也是老牌开发商了。 也做代建。小开发商，作为客户这么评价金地也包括万科，就你造的的那垃圾房子，还给我们代建。我都怕把我们牌子砸了。 绿城管理的提点，都快比金地贵一倍了。这里边是有玄学吗？不都是找个建筑队盖房子吗？