03-26 12:38
龙湖的商业地产估值太虚了,我觉得要打个对折,肯定是不如新城的吾悦广场的。如果这样算下来,龙湖净资产也就1600亿,还有海量的存货和1900亿有息负债。怎么也想不到港股市值居然是新城发展的10倍,新城被外资严重错杀了。
龙湖的商业地产估值太虚了,我觉得要打个对折,肯定是不如新城的吾悦广场的。如果这样算下来,龙湖净资产也就1600亿,还有海量的存货和1900亿有息负债。怎么也想不到港股市值居然是新城发展的10倍,新城被外资严重错杀了。
转发一下厚叔的表格,等新城出来收租三剑客孰强孰弱就能看出来了。
不懂请教下,表内的运营毛利率是不是应该是经营性业务毛利率(运营+服务)?我看龙湖运营业务毛利率75.9%,服务业务毛利率31%。
华润这是吊打龙湖吗?
华润的商场估值2000亿才是实打实的