福寿园4-5%股息,10%的增速没问题,目前估值13PE,这个生意模式估计可以到20PE,每年5%的估值提升,考虑到股权激励,会减少点收益,大概15-20%的回报吧。
港股来说,腾讯是投资福寿园的机会成本,15-20%的回报腾讯大概率也能做到。
福寿园的瑕疵:
1,改制上市问题,NGO股东看不清楚。不知道会不会给上市公司带来风险。
2,政策风险:估计比教育行业好点,不属于痛点,但是殡葬行业政策没落地前,都不太好说。
3,股权激励问题,管理层占有利润比例不低,之前有人分析过,担心之后会不会有更多股权激励。
4,这个业务类似商场,外延扩张ROIC很低,降低了ROE。
5,分红比例45%,指引提高到60%,可以接受,但最好都像2023全部派息,把特别股息政策固定为常规政策。
优点:
1,行业刚需且具有精神消费属性,福寿园做出了一定的差异化。类似白酒,几千年前就说了:国之大事,在祀与戎。中国人更加注重传承和纪念。
2,估计需求会缓慢提升,且大多是国有墓地服务可能没福寿园好。