装傻吗,香港的一年期存款利率是多少,4.5,内地存款利率多少,内地一年期存款利率1.7都跟租金回报率差不多
之前发了几条地产状态,发现大多数人对一线城市的房子还没有认知,我可以说就算上海放开限购,上海大多数房子价格还是会下降。什么一线教育医疗就业好,其实上海这十年的人口都在2400万左右,这几年甚至下降,北京也差不多,原因就是一线生活工作的性价比并没有大家想的那么高。
如果放开限购,你们觉得上海就会像香港这几天一样,看房量暴涨么?不会,因为上海和深圳等地方不一样,6-7成的房子是老破小,大家没看过的不知道什么是老破小,就是外地人来了看到会大跌眼镜的房子,六七十平算不错的了,90年代建的,小区停车很难,还巨贵,租金回报率1.5%左右,香港都有4%左右,且租金价格还在跌,试问,这种房子价格还能往上炒么,没有升值空间,外地有钱老板看了会想买么?
所以大家要看到关键,就是地产周期中长期向下,短期预期向下,上海房价一样会踩踏,就像白马股腰斩再腰斩一样,就是先把泡沫估值杀一轮再说。
至于全国地产趋势与消费趋势的关系,与A股消费股票的关系,我后面再说
$万科A(SZ000002)$ $东方财富(SZ300059)$ #楼市# $保利发展(SH600048)$ #消费龙头501090#
装傻吗,香港的一年期存款利率是多少,4.5,内地存款利率多少,内地一年期存款利率1.7都跟租金回报率差不多
第一轮踩踏已经结束了,几年的冰冻期后,开始的是一轮又一轮的踩踏。
你是明白人
一看,你就是个无房屌丝,天天做梦。
总有人觉得中国楼市是供需决定价格,殊不知其实是反过来的
上海房价降不了多少,为什么?每天来上海郊区看看做地铁的多少年轻人,你就知道还有多少人在渴望在这里拥有一套房子。你过来看看就知道了
上海房价风险最大,从没经历过一次大跌,释放风险。一路涨至今
经济形势还会继续探底
这个题目能发出来就说明了很多问题
1.北京的孩子在增长
2.北京积分落户时,元旦厚,如果孩子的户口不迁入,后面不允许投靠。
如果房子购买放开限购,那么户口会不会也放松(完全放开不可能)?