现在国家要建设保障房，土地不能高估值溢价了，还要加上六平一通，而出售的安居房和保障房基本需要几十年才能回收成本，那么前期的投入资金去哪里募集，如果REITS只能给到2%的收益（租金收益不会超过1.5%），一是没人购买，二是利润长期低于投资。
结合黄奇帆前期对法拍房的论点，说政府可以收购部分法拍房作为安居保障房，但也说明价格要合适，要不然就是Q劫老百姓的财富，与民争利。
我的个人大胆夸张的想法就是：房价继续下跌，跌到房子都不能月供，违约，法拍，然后政府将银行中的这四年超发的100万亿下场了收购房产，这样中国的保障房可以迅速成立，成为国有最大的房产公司。届时，市场的房子限购、限售全部打开，继续土地拍卖，然后政府手中有天量的保障房。构建“市场+保障”的完美住房体系，当然这过程中倒下的人，则定义为不知死活的“炒房者”，仅此而已！