发布于: 雪球转发:0回复:11喜欢:0
回复@王代新: 也不排除10年低利率,加上可能更低,20年以下的基本可以选LPR
到时候经济好了,利率上升,就还了贷款//@王代新:回复@Mario:现在那些低利率时期的房贷,如果将来整体利率涨了,只要选了跟随LPR的定价的浮动利率,将来的房贷利率也会跟着涨。。。。所以不知道现在银行还有没有固定利率的贷款,如果有的话,在贷款利率很低的时候,也是可以选择固定利率贷款,有可能比LPR的浮动利率更好。。。
引用:
2024-05-22 13:31
几十万亿的房贷可能迄今还是银行最优质的资产,但凡事都是在变的。。。现在优质的原因是人们的收入还能维持,所以虽然前几年买房的首付跌掉了,但还款意愿和还款能力还没出问题。。。如果经济下行厉害,一旦他的工作和收入出了问题,对于那些跌掉首付甚至还要倒贴钱的业主来说,想还也有心无力了。...

全部讨论

不好说。。。只要认为未来的长期通胀率在2.5%以上,长期的房贷利率就会比现在高。。。宏观经济未来的事谁能说得准,仅仅几年前,那时候十几个利率的网贷公司还有那么多,现在3%的利率信用贷手机网银点下就可以借。。。