比特币30万一个，几乎没人喊贵；房价平均1万一平，很多很多人在喊，是贵了是贵了。这些人为什么不喊比特币贵呢？因为他们对比特币没有需求；为什么喊房子贵呢？因为他们对房子有需求，他们想买又买不起，当然不希望人们认为房子不贵；如果人们都认为房子不贵，人们就会抢房，他们就更买不起房子了。所以他们从情感上一定要看空房价，人类的进化情感先于思维，所以任何逻辑都说服不了他们，房价目前相对于未来一点也不贵，为什么呢？两个原因。一是因为过去长期高房价的根源是土地供给不足，而今天国家依然在限制土地出让，土地供给减少必然导致房子供给减少；二是黄奇帆给地产去杠杆理论的实践，导致三年来地产商大量消失和躺平，须知房子是地产商盖的，不是黄奇帆《结构性改革》写书盖的，目前新房开工面积下降了三分之二，大多数地产商停止拿地，停止投资新楼盘。房地产供给侧大幅收缩，必然导致新房供给大幅收缩。而那些喊房子贵的人，他们口中的房子不是农村的大平房，不是鹤岗的万元房，而是自己所在城市中自己想要的地方，想要的小区，想要的品质的房子。我想他们中大多数人是想要新房、好房的，而不是想住老破小和保障房的。但是未来新房的供给是大幅萎缩的，那么新房的价格会跌吗？不但不会下跌，还会上涨，那就更贵了，更让很多人抓狂了。这是一个经济史上会记录的事件，房价高让人们痛恨地产，而去地产让房价越来越高。$上证指数(SH000001)$ $沪深300(SH000300)$ $万科A(SZ000002)$