阶层问题是收入分配问题，而不是房地产问题。人类乃至一切动物社会，都是阶层社会，这是一个自然法则。美国多元化、多种族的社会结构，没有滋生平均主义的土壤，美国资本让马斯克造一百艘星舰，也不会为美国一百万流浪汉造一栋保障房，因此美国成为资本的天堂。一个过分强调平均主义的国家，必然会在国际竞争中落败，因为内部缺乏竞争，不能优胜劣汰，就会整体变弱被其他国家淘汰。
让人逐利是市场经济的前提。“让一部分人先富起来”的思想解锢，带我们告别了物资紧缺的前30年，来到商品琳琅满目产能过剩的今天。不能设想不让人逐利，不让资本逐利，还能发展市场经济。那样资本不但不会进来，还要出去，去资本的天堂美国。美国资本为王，不用造保障房。
股民明白的一个事实是，资产的吸引力不在价格的高低，在于能不能涨价，美股十五年牛市一直在创新高，炒美股的人越来越多，美国楼市和比特币也是如此，去美国的资本越来越多。另一个事实是，股市极少数人赚大钱，多数人赚不到钱；A股是这样，美股也是这样。任何市场，不让少数人赚大钱的唯一办法是关闭市场，重回前30年。那样我们将为美日欧印送上复兴大礼包，正可谓一鲸落而万物生。
林园说：“为什么中国的房地产能做到全世界第一？中国人多地少嘛，这就是常识。”比林园更懂市场的人应该是凤毛麟角，但多数人认为中国房地产做大是不合理的；认为中国几百万亿市值的楼市，中国持续上涨几十年的高房价，是被少数人操纵的，是被地产商炒作起来的。市场是这种认知水平的，林园怎能不赚到大钱，而多数人又怎能赚到钱？
中国高房价有两个主要原因，一是土地供给被垄断，供地不足导致高地价。二是没有房产税，房子的持有成本很低。减少房子投机性的办法是，增加土地供给和出台房产税，同时取消对地产行业的融资限制，让地产商多造房子。新房好房不是太多了而是太少了，过剩的是老破小；我们不能因为衣服是过剩的，就限制纺织厂生产衣服；不能因为影视剧太多了，就限制制片厂拍摄电影。市场经济应该让市场来决定一个行业兴衰的过程。
富人买多套房不是炒房而是投资。贫富差距是收入分配问题，不是房地产问题。市场经济的规律是20%的人掌握80%的财富。例如美国，20%的美国人拥有80%的美国股票，与之相比，中国的房产分配要平均的多。而且就算富人不买房，也不会把钱分给穷人。富人不买房的结果是，M2不断走高而物价不涨，穷人连工作都找不到了。不让富人买房，就像不让马斯克造星舰了；马斯克不造星舰也不会给美国流浪汉造保障房。去地产不会让收入从国有部门更多的流向居民部门，去地产会让地产链上几亿就业人口吃不上饭，让集中于国企和富人家族的财富无法通过地产链流向广大居民。经济因此陷入需求不足的通缩，通缩资产价格是下跌的，通缩是不会有牛市的。1990年日本楼市崩盘后，股市跟随楼市下跌了20年。房地产下行一定会带来经济萧条，一定会带来股市熊市，没有一个国家是例外。$上证指数(SH000001)$ $招商银行(SH600036)$ $创业板指(SZ399006)$