木文田躺平 的讨论

万科15% 保利40% 融创金地金科都过50% 讲真 万科这个增速还不如海螺 地产要是增速慢了那我还不如买水泥 至少水泥负债低 半垄断

万科调节利润我理解，增速下降我也能理解，可为什么把分红比例下调了呢？个郁老贼

不要两眼只盯着增长率，房地产企业不是瑞幸咖啡，在现在政策不是明面支持的情景下看重的是流动性负债率周转率还有土储等抵御寒冬的指标，同时物业的稳健增长也是未来能够在同质化竞争中脱颖而出的护城河，我觉得在目前的环境下就是要贯彻活得久而非一时的活得好！

地产负债高，白酒躺着挣钱

少来装学霸，peg都不会算…

疫情都成这样了还不留现金 想找死啊[困顿]借钱分红的有隔壁恒大 喜欢就可以换过去

这个增速和估值不如买招行，还没政策嘴炮风险

茅台十年后还可以这个增速，地产谁能保证，茅台只是产能不足，低负债，其实大家都懂，万科明天三个点能抗住就不错了

万科保守，融创、恒大激进，房地产不蹦他们都会活的很好，国家不会让一个倒闭的，如果崩了，都一样的，你保守能保守出多少钱来，房价降20％，一样都倒闭。存下来的会是那种小而精的，怎么会是万科呢？房地产过于保守增长15％的话，不如买银行保险。增长20以上甚至30以上才好。万科是好公司，关键在一个注定需求将减少的行业。

万科的年报可以看出，真的非常稳健，借款利率低，利息资本化比例应该是行业比例最低的了，尤其是万科开篇的话语，真的让人感动。
万科从提出白银时代开始，就准备好竞争和过冬。
但是不争的事情就是，万科的营业成本在提高，厮杀已经到来。