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金科股份披露2019年业绩快报：2019年，公司各项经营指标稳步增长，实现全年营业收入678亿元，同比增长 64.36%；实现净利润63.57亿元，同比增长58.11%；实现归母净利润56.76亿元，同比增长46.06%；每股收益达到1.05元，同比增长45.83%。
2019年度，公司全面贯彻落实四位一体的协同发展战略，不断提升核心竞争力，努力实现高质量发展，各项经营指标稳步增长，各项业绩指标增长主要系全年交房规模及整体销售毛利增加所致。另外，经公司对现有房地产开发项目进行减值测试后，发现9个项目存在减值迹象，公司对这9个项目计提存货跌价准备9.81亿元
截至今年2月20日，公司卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划已通过深交所集中竞价方式买入公司股票共计约5152.40万股，占公司总股本的0.96%，成交均价6.58元/股。
川渝地产龙头金科股份你看好吗？![[为什么]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_14_doubt.png?v=1 "[为什么]"){kind=small}
投资地产股，你选择全国布局的大房企还是区域地产龙头？
@陈海涛周游世界@老柏树也有春天@丁菲特@can_i@朱酒@ss蓝笨笨ss@人淡若菊@柏拉不图 @FansUnion@木文田
看好，金科去年的业绩没有释放，且是地区性绝对龙头，从近期的走势也有大资金入驻的迹象。
当然还是更看好全国大房企，去年许多小房企已经出清了，本次疫情又考验了各大房企的现金流，多元化布局的企业抗风险能力更强。另外就是万科事先已经收缩战线了，叠加负债率最低，从目前来看实在是明智之举。在2019年投资建筑面积均上升，但是销售面积下降的背景下，大房企的品牌效应依旧是消费者选房主要考虑的因素之一。
哎，$蓝光发展(SH600466)$ 落末了。
重庆主城的房地产还是龙湖做的更好！金科主要是区县量大。
看好，地产板块估值低，业绩好，成长性高。
不错的，净利润本来有超过50%的，计提之后仍然接近50%，这个优秀哈，是金科高速成长带来的。
肯定全国布局的类型，风险相对分散，收益又有保障，选金科就是选的成长性
金科股份这种股票业绩不错，2019年业绩快报显示，公司预计全年实现营收677.7亿元，同比+64.4%；实现归母净利56.8亿元，同比+46.1%。交房规模及销售毛利增加带动总体业绩略超预期，同时ROE创上市以来新高。区域行情的精准把握为新一轮全国扩张奠定基础，扎实的开发运营能力和长期激励有望加速优质资源的周转兑现。鉴于2019年业绩超预期，2020年有望保持高成长步伐。
2020年房地产基本面数据无压力，有压力的是2021年。关注上半年的业绩，下半年的估值，3月开启全年第一次大机会。上半年地产投资、开工、销售将继续超预期，前2月数据下滑市场已经反应，二季度数据会大超预期。类比08年金融危机、14年销售下行，地产投资分别为+20%和+10%，反而09年和15年投资增速大幅下行，20年地产投资依然无须担心。同样的，开工情况将和投资完全一致。全年总共2次大机会，第一次是上半年基本面的超预期，机会体现为3月份，第二次是下半年待基本面下行后的政策超预期。投资偏好上，个人更倾向选择全国布局的大房企。
看好 新城
不看好，房地产只看万科就可以了。
选择大房企