【悬赏】保利地产净利增六成股价涨超6%，为什么这份业绩这么好？

$保利地产(SH600048)$ 业绩快报：上半年实现营收711.6亿元，同比增长19.52%；实现净利润103.5亿元，同比增长59.14%。

2019年Q1净利23.2亿元，核算后知Q2净利80.29亿元，同比增74%，远高于去年同期22.68%的增速。

保利地产当前市值1612亿元，股价自年初以来涨20.02%，市盈率17.37倍，市净率1.37。周五公司股价大幅高开，盘中一度大涨6.42%。

问题来了，为什么保利这份业绩这么好？可持续吗？应该给保利多少估值合适？

$万科A(SZ000002)$ $大悦城(SZ000031)$ $上证指数(SH000001)$ $创业板指(SZ399006)$