曹文景 的讨论

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万科的真正问题不在于财务数字,而是换头手术/实控人变更后文化的质变!深圳地铁作为一家市政类非竞争行业的地方官办企业,其薪资是相当一般的,当他成为万科的实控人后,其管理团队是否能忍受万科一个出挑的销售人员的薪资都压倒自己呢?事实上,深铁入主后的重大举措之一正是大幅调低万科的薪资体系,致使万科最珍贵的资产——员工,大量流失!同时,正如郁亮所言,万科并无护城河。万科真正的卓然不群在于王石为其注入的人文精神,一种不汲汲于规模、利润,而执念于顾客满意度、员工满意度、超越自我的胸襟怀抱。但自实控人更迭,王石去位以来,万科的人文精神日渐沦丧,如其他同行一般唯数字导向,致使工程质量、物业服务、员工向心力、品牌号召力日渐下堕,好似一个原本超尘脱俗、光彩照人的青年变得平庸乏味、俗不可耐,真正的知音怎能不痛心疾首、扼腕叹息!我一直静静得向梁大取经,但高手如您,似乎也一直未曾重视实控人更迭一事,依旧以旧日眼光看待万科,所以出言提醒,望您留意!$万科A(SZ000002)$

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深铁入住后并没有调低员工的薪资,只是集团内部做过薪资结构调整,大部分人的待遇是没有什么变化的。
此外,万科核心团队流失率很低(城市副总级别以上),中下层人员流动是很正常的现象。
万科的薪酬在业内一直以来也就是中低水平,这几年跟投不是很景气,导致不少人跳槽去其他企业谋求高薪,这是行业头部平台公司的通病,龙湖、中海都是这样。

2021-04-26 21:30

这不仅仅是万科这样的企业,凡是国企、央企背景的资源型公司,薪酬必然不会给的太高
我之前跑渠道接触某国有行领导给我们讲了一个故事:当年X国有行上市的时候,询问财政部,既然我们上市了是不是就可以把薪酬提高点向市场对齐了,财政部回复可以啊,那你要确定和市场看齐了你们还需不需要这么多人,花这么多钱我们是不是搞一个公开市场竞聘呢?
然后,四大行人均薪酬依旧……
$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$

2021-04-26 22:15

希望有具体的东西可以证伪,比如王石去位以来,万科的人文精神日渐沦丧,如其他同行一般唯数字导向,致使工程质量、物业服务、员工向心力、品牌号召力日渐下堕,这些说的未免太笼统了吧!王石在的时候中国房地产行业是什么样的,现在又是什么样的?这些有没有考虑?真的要说企业的人文精神,这个话题太大了,大家都是凭个人感觉在说自己的判断,投资确实是比较主观的事情,投资说到最后是自己的事和别人无关。我不是觉的你说的是错或者对,只是可以逻辑更严密,拿事实说话。投资其实没有什么对错而言,只是谁说的事实和逻辑可能更贴近真实

@守拙待象:曹总评论的很有水平,被方丈打赏不容易啊!
记得一两年前曹总评论长城汽车的魏总,没有造人之心。。。仅是为了自己。。。也是被方丈打赏。
之后不久,长城汽车涨了几倍。。

万科的行业地位和口碑在那,很多名校大学生愿意跟他签新秀合同,廉价地干三年

2021-04-26 23:26

王石在任时,把王石骂死。现在他走了,又都来念他的好?感觉就是“任上永远不行”

王石,哈哈哈,我和他不熟,你认识他吗,你了解万科的企业文化吗?股价跌了什么鬼故事都来了

2021-04-27 01:42

吹什么王石 如果一个创始人走了 万科就不行了 那制度不是什么用都没有了。还不是时势造英雄,在风口猪都起飞。

2021-04-26 22:07

我个人感觉,郁亮比王石更适合作为万科的CEO。$万科A(SZ000002)$

我刚打赏了这条评论 ¥10.00,也推荐给你。