回复@庶人哑士: 稳态是基于未来人口结构，住房需求，城市化的稳态，但是说过去超10亿的都需要消化，那显然是不够可观的。照现在这种地产拿地降幅来看，企稳的速度会快于大家的预期。//@庶人哑士:回复@forcode:8～10亿平米会是未来的一个稳态量，但是过去几年都超过10亿平米了，多卖的部分就是接下来几年要消化的。这跟很多消费品企业为了业绩向渠道压货一个道理，压货有多爽，去库存就有多难受。这种暴饮暴食的阵痛，大家好多都是在看热闹，其惨烈程度只有行业内人士才能体会。