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我正想写一篇关于房地产的看法呢,高盛就跳出来了,多省心省力啊。那就,在他图表和文字基础上改改呗。[俏皮]
俺们房价下跌玩法,绝对跟日本美国都不一样。
美帝是移民国家,有源源不断的年轻外来移民补充;同时当年房地产爆雷的损失由外国投资者买单了很大一部分,本国居民部门受伤不算太严重,所以恢复很快;美帝拥有的科技军事实力,可以从全球汲取财富来为自家填坑,所以房地产行业几年就能走出来。
俺们非移民国家,老龄化越发严重;房地产爆雷完全是本国居民部门和房地产上下游产业链的本国企业部门买单,同时目前仅仅对信托和理财等金融公司产生毁灭性打击,对银行体系的冲击暂时被捂住盖子了。银行体系是能够将损失分摊到全体国民的,所以最后全体国民还得买一次单。在资产负债表如此恶化的情况下,走美帝那种走法绝对不可能。
走日本那种走法可不可能呢?他们的走势,充分反映了万恶资本主义制度的劣势,我们跟他们肯定不一样,具体就懒得分析了。[狗头]

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待那烟火灿烂时05-11 08:27

好多日常离不开的都涨价了,假如十年以后10块钱的购买了相当于现在的几块钱。那么房价还是现在这个价,嗯,,,似乎没跌啊,但似乎好像又少了什么。哎,,,原来是把钱放在家里没动,还付出那么多利息,这应该是最完美的结局,只是体感差了那么点意思

不忘本05-11 09:54

银行体系是能够将损失分摊到全体国民的,所以最后全体国民还得买一次单。

-趋吉避凶诀-05-11 19:33

日房崩盘的时候,有三点与兔国不一样:
1,产业技术水平全方面领先世界,2、全球布局海外产业资本畅通无阻,3、社会福利制度已经完整覆盖到每一个国民。
比较之下,兔国产业技术基本靠抄,布局海外由于俄鸟战争的立场被西方世界排斥只能往落后+高风险地区的方向走,社会福利制度这个不能说我怕被小秘书关小黑屋。
所以与日本基本上没有可比性,表面形似而已,其实内在驱动力完全不同,将来要走的路只会更艰辛。

穆Mu05-11 09:30

错误率100%和正确率100%有什么不同??

Chris_12305-11 08:57

以时间换空间,说白了就是用通胀让地产软着陆在老百姓手里,为了安抚你用通货膨胀掩盖资产缩水的账面价值不进一步大幅下跌,实际上的公允价值和流动性带来的的影响使资产价值则大幅下降,到时候好让他们自己骗自己:什么“刚需嘛”,什么“这几年也没跌多少”,什么“买都买了,自己住不用就考虑涨跌”

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05-11 17:53

还好你没写,否则不成笑话了。就喜欢看你这种什么都不懂的半吊子郑重其事的分析一通。就问一个问题,假如2008危机时,美联储不亲自下场救助,不注资几万个亿的流动性,光凭你说那几个原因,兜不兜得住。

05-11 08:16

猜测中间会有弱反弹,然后长期底部徘徊,27年不一定能见到最终底部

05-12 08:11

看看房地产税什么时候开始收

05-11 11:11

横住房价,乘大通胀的风,变相贬值房价?或者适当微涨,不让他跑赢通胀?猜对没,我再猜

05-11 09:12

那就走中庸路线吧,咱们横盘。不学美帝国主义全球收割,也不学日资本主义的劣势

05-11 08:23

最近掉的很快哦,出一堆政策促成成交,交易数值放量一次,快速下跌一次,直到空头衰竭,反弹?没准还是阴跌

你不是很懂房地产啊。这不是你的菜。

05-11 17:56

县城去省城 省城去一线 也是一种移民

日本可没计划生育过,老龄化没我们那么严重

05-11 17:14

贝壳被微信移出九宫格了??