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我正想写一篇关于房地产的看法呢,高盛就跳出来了,多省心省力啊。那就,在他图表和文字基础上改改呗。[俏皮]
俺们房价下跌玩法,绝对跟日本美国都不一样。
美帝是移民国家,有源源不断的年轻外来移民补充;同时当年房地产爆雷的损失由外国投资者买单了很大一部分,本国居民部门受伤不算太严重,所以恢复很快;美帝拥有的科技军事实力,可以从全球汲取财富来为自家填坑,所以房地产行业几年就能走出来。
俺们非移民国家,老龄化越发严重;房地产爆雷完全是本国居民部门和房地产上下游产业链的本国企业部门买单,同时目前仅仅对信托和理财等金融公司产生毁灭性打击,对银行体系的冲击暂时被捂住盖子了。银行体系是能够将损失分摊到全体国民的,所以最后全体国民还得买一次单。在资产负债表如此恶化的情况下,走美帝那种走法绝对不可能。
走日本那种走法可不可能呢?他们的走势,充分反映了万恶资本主义制度的劣势,我们跟他们肯定不一样,具体就懒得分析了。[狗头]

全部讨论

05-11 20:59

房地产顶点已过,已经在一个下降的通道上,虽然辉有起伏,只是跌幅的变化而已。

05-11 08:36

排除跟美国一样,那就跟日本差不多了。有点弱势反弹也是套牢更多韭菜的。

05-12 08:14

地产长期将出现L型走势,地产内部已经从高层向低容的洋房别墅迈进了,存量房价格暴跌,房企还能有一波翻倍行情。

要独立思考。房地产各家机构研报几十份最少,各种观点依据五花八门,高盛的预测历史并不好,更何况可能有的其他目的。凡是相信以美日作比较的,肯定是傻瓜,不谈发展阶段、泡沫情况、土地、限购等等的天差地别,单就有美日前车之鉴,可以肯定的是与美日都不同,而且国际比较还有韩国,怎么没人提

05-11 19:37

那只能走L了?

没有人一切都是浮云

05-11 09:18

小哥哥好坏

05-11 13:42

定向爆破2,3个大行和保险也能抹平,股东总比群众耐艹。

05-11 08:18

比美帝要跌的深的话,那不就是才过半吗