2022-07-28 07:34
物业并不是很好的生意模式,但是可以一直做下去,而且可以越做越多的积累型行业,这些万科朱保全都直接说过。市场偏好在某一段时间注定了只看某一方面
请问主业增值服务,除了比较成熟的社区团购+维修保洁+社区广告+团餐(非住宅业态),还有其他周期性比较弱的业态吗?(不算和地产关联度高的装修家电等)
物业并不是很好的生意模式,但是可以一直做下去,而且可以越做越多的积累型行业,这些万科朱保全都直接说过。市场偏好在某一段时间注定了只看某一方面
建业不到50亿下次该踢出港股通了吧……
商管比住宅长期逻辑更强啊,一个是单个购物中心如果运营得好的话,他的租管费是能保持增长的,这个在万达龙湖新城都能看到,香港的领展几十年的数据已经证明了。二是商管本身的毛利率也更高,每月管理费是住宅的几倍。三是商管收费对象主要是商户,这个租管费收缴更容易。
我是万科业主,也有万科股票,刚刚入住新家,挺失望的,万科物业并没有期望中好
你只要考虑了住宅吧,商管提价还可以