金地集团2023年前三季度已累计交付4万余套房屋,预计23年全年交付将超过10万套,连续两年交付套数突破10万。
金地的整体资产质量应该仅次于几个央企
这次出事,就是短期债务突然压顶加上辞职造成的突发性血崩。
如果在西方,可能完蛋
但国内特殊国情,暴雷也可以活三年,金地就可以维系
现在最大的风险是金地成唐僧肉了
金地集团2018年10月到2019年4月份股价从7.6元涨到了14.7元,现在5.43元,2018年10月大盘指数2445,现在大盘2983
你就说会不会违约
房地产公司不能这样衡量。
值不值再过几个月就知道了,前些年融创还喊8848呢
套住了吧?
跟投
今年金地集团预计新开工435万平方米,竣工1353万平方米,如果每套100平米,那么今年新开工4.35万套,竣工13.53万套,今年还能交付10万套。金地集团半年报显示存货1600亿元,如果一套房子200万元,那么就是有8万套房子,这表明金地集团卖不出的房子极少,大部分都能卖出去。
违约后期房不好卖,保交楼的贷款应该优先给金地吧,其他开发商真的再投也收不回贷款。