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回复@igotoschoolbybus: 有时间我来看一下这个问题，当仁不让。[大笑][大笑]//@igotoschoolbybus:回复@igotoschoolbybus:$希慎兴业(00014)$
所以這個「非控股權益應付款項」到底是「負債」還是「資產」？如果日後這個資產有收入，是不是在這裏扣回？我個人的理解是：這個是投資款[捂脸]
有沒有會計專業的師兄，可以解答我一下這個會計小白？感激不盡[抱拳][抱拳][抱拳]
引用：
2022-06-03 13:25
铜锣湾大地主希慎兴业，上周伙拍华懋以197.8亿元高价投得铜锣湾加路连山道商业地，令希慎的利园商业王国进一步扩大至约490万平方呎，继续在区内称霸。希慎兴业首席营运总监吕干威接受访问时表示，预计项目的总投资金额将达约250亿至260亿元。
对于近一年商厦市道被看淡，是次希慎的出价却较市...

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igotoschoolbybus
05-22 16:30

另外再補充在2023年報看到的資訊，「貸款非控股股權款項」流入 4.16億。根據年報第179頁，416百萬港元已預付
如果按照上面的理解，這筆錢是華懋「全款」打進來的。4.16億 / 40% = 10.4億，換句說話，希慎應付 6.24億。「有關投資物業所付款項」流出 16.51億，不知道其中一部份是不是上面提及的款項 如果是，這個建築成本有一部份可能已經付款了，記在會計帳上了。往後新增的負債不會太多

igotoschoolbybus
05-22 14:23

感激不盡 思考了這個問題一段時間，還是看不透