铜锣湾大地主希慎兴业，上周伙拍华懋以197.8亿元高价投得铜锣湾加路连山道商业地，令希慎的利园商业王国进一步扩大至约490万平方呎，继续在区内称霸。希慎兴业首席营运总监吕干威接受访问时表示，预计项目的总投资金额将达约250亿至260亿元。
对于近一年商厦市道被看淡，是次希慎的出价却较市场估值高出15%，吕干威指出价是「计自己数」，已虑及自身拥有的利好因素及优势，同时已预计未来的市场状况，故形容出价是「Decent」，预计新项目回报与同区现持有的物业相若，冀2026年至2027年落成。
吕干威表示，是次投得的加路连山道商业地，位于核心区，涉及楼面超过100万平方呎，非常难得，更透露集团「已经睇左此地皮十几年」。他指，集团在利园区一带已持有近400万平方呎的商业区，当中，有逾100万平方呎的零售楼面设施作为后盾，故长远而言，由希慎负责发展上述地皮，将可起协同效应。
他续指，希慎本身在利园商业圈内已拥有大批租客，待新项目落成后，如现有租户拟升级，可考虑迁至加路连山道新项目。至于旧有的位置也可进行升级工程，最终整个利园商业区的出租楼面也可获全面升级，有利于新租客进驻区内。
是次希慎商业版图再度大规模扩充，未来集团派息方面，希慎兴业首席财务总监贺树人补充指，由于集团留意加路连山道项目已有一段时间，过去两年已开始筹备资金，早前已完成「借长钱」部署，故最新取得的大型投资项目对未来派息计划并没有影响。
他又指，集团派息政策主要视乎营运表现、短中期资金需要及经济展望，未来派息政策会继续采取「渐进而稳定」的策略。
