回复@igotoschoolbybus: 做这个东西要精细化经营，还有一个就是要有规模要大。比如说中国国贸，它可以和嘉里系协同，华润置地的万象系都有规模效应，但是希慎系确实就不大清楚了。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:港匯也不是希慎運營的。所以我同意你說招租方面，商戶的來源選擇比較少。要想提高寫字樓出租率，就要能提供不同的餐飲、娛樂選擇。引進什麼類型的商戶，對這個物業的熱鬧程度至關重要 如果只是引進甚麼大牌、奢侈品，我感覺拼不過其他在上海的商場 「合理」的價錢、高質素的食物吧，還是看看會引進甚麼商戶，就知道這個物業做不做得起來了