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回复@周pao: 文旅其实是赚现金流的,只要不亏就是赚,一个项目一年折旧2亿实际维护费可能才几千万,剩下一个多亿至少一半是隐藏利润//@周pao:回复@估值与价值:文旅分开没用,文旅不赚钱。
引用:
2024-04-09 12:40
$华侨城A(SZ000069)$ 武汉青山红坊的三块地是华侨城最近5年投入资金最多的地块,拿地花了165亿,100%权益,土地平均成本12000元/平米。
2022年卖了10.7亿,均价20500,2023年卖了8.13亿,均价22600
这个位置的优势就是学校一条龙配套,优势明显。
上海唐项目100%权益50亿土地资金,440...

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06-14 07:53

现在主要是去库存,降到1000亿以下就舒服了