财联社2月27日电，住房城乡建设部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。
这意味着要从供给侧对房地产行业进行调控了，一直预感会实施这个政策，这也是最有效的调控政策。控制土地供应，把存量土地由负担变成稀缺资源，加快存量的开发和出清，既解决了现有房地产企业面临的问题，同时也稳定了地价、房价。
从已出台的政策看，资金保障、价格预期等关键要素基本明确，万科这样的头部企业无忧了，慢慢等待复苏吧。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$
