十几年前，我曾经做过一个项目，一亩地配一栋小独楼，美名其曰“管护房”，差点没把一个村子都卖出去。后来影响太大，下文不让做了。
农用地如果放开，会有海量资金进入，影响的就不仅仅是房地产了。

<资本的秘密>,秘鲁的经济学家写的，对私有产权，如土地包括宅基地的确权，让整个资产交换正循环起来。对所有的资产价格都是正反馈的。台州已经试点了五六年，宅基地新农村改造后，土地性质由集体变成了国有土地性质。目前商品房并未被宅基地打倒，农村的房子也相当的保值也有升值。