1、已售未交付除外的存货，估计3500亿----- 按照您的说法计提 20%，700亿，权益不是100%，按照 60%权益，亏420亿。
其实 22~23拿的地 地价+投入建设成本大概2700来亿，这部分项目 几乎很少会亏钱的，相反毛利率 在15%+，

万科婴儿底已出现，速备摇篮。

跌到100亿市值以内就好了

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我看下真有哪天万科也不是小股东的，都是管理层的了！

20%在投资性房产可能高估了，因为有些项目估计很多年前买的，资产价格说不准。
存货里的20%估计还得再涨涨，基本都是些烂地块，因为好做的地块肯定优先做了卖出。
大多数城市房价从18年开始跌到现在，已经跌了6年了。这些烂地很多都属于大多数城市。
提计30%比较合理。

卖不出去的货
有什么暖用
市场上有几个人会以账面估值
接收万科的资产