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次贷以及其他金融危机的的核心不是abs以及其他产品本身,核心是让无法偿还债务的人借到了钱。所以降低首付确实会增加风险,更何况在房价高位的时候首付比例降这么低。想象一下在股市5000点的时候为了让股市不下跌,把融资融券保证金比例调整到15%。跌15%本金就没了
引用:
2024-05-18 12:10
很多人认为这波购房首付比和利率都打下来,
居民上杠杆,像次贷前几年的美国。
你们怎么认为?
我觉得国内ABS化整体水平不高,链条没那么长、风险承担主体错位没那么严重,另外,房价不像彼时有上涨预期,居民也很难refinance。不太会发生次贷那种级别的情况。
一点看法,不一定对

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05-18 17:10

关键现在是3000点