没问题的 有一个很形象的比喻 你把中建想成一个放贷款的金融机构 那些应收款就是他放的贷款 过几年收回来。这些债务的情况是债务人如果违约的话不用上征信,没有担保,且债务人是所谓南宋区域内政府平台那种优质主体的情况极少,大部分是主流金融机构看不上的主体。请问这个“金融机构”你愿意投资吗?愿意给多少倍估值?
而企业估值等于什么?等于未来自由现金流折现,那么多应收账款到底能收回来多少?只有神知道,投资没有确定性,估值怎么给?必然低估值啊。
多少个大V在拿中建和茅台比,这怎么比嘛,品质天壤之别,当然估值也天壤之别,两个极端。
反正对于我来说,商业模式有缺陷的,便宜也不碰。
$中国建筑(SH601668)$ $贵州茅台(SH600519)$ $万科A(SZ000002)$
没问题的 有一个很形象的比喻 你把中建想成一个放贷款的金融机构 那些应收款就是他放的贷款 过几年收回来。这些债务的情况是债务人如果违约的话不用上征信,没有担保,且债务人是所谓南宋区域内政府平台那种优质主体的情况极少,大部分是主流金融机构看不上的主体。请问这个“金融机构”你愿意投资吗?愿意给多少倍估值?
我有2个建筑公司,来说一说对建筑行业的理解
1.投标 现在很少最低价中标 一般的项目政府也知道要保留合理的利润
2.施工周期长2-3年 但是主材和人工都是可以调差的 所以这点顾虑是多余的
3.工程款按进度支付,一般都是垫资到正负零付款 这很正常 就算制造业也要先生产出产品才能有货卖 建筑是半成品就可以逐步回款 实际工人工资结算都是滞后的 部分材料款也是滞后支付,实际垫付的款项并不是很多
4.审计是很正常的事情 在提交结算金额的时候 造价就会上浮一些 留出空间来砍价 合理的一般是不敢乱审计的,当然施工方是弱势群体,但并不代表就可以乱来
5.竣工验收还有质保金,这个是行业行规 每笔钱都在滚动 这个项目里出来的本金已经投入另一个项目了 这些大部分都是利润,政府虽然拖拉,但是审计完成之后还是很顺利会支付,哪怕是贫困县 这点要相信党 跟党走给政府做事情 最后回款都没啥问题。
6.这么多年 中国建筑越做越大 利润扩大了这么多。哪怕就是小建筑商 这些年也是赚不少,而且这3年,建筑行业越来越向中字头集中,行业集中度加大。所以增长率还是不错的。
建筑公司的老板,都是闷声发财的多,对外都是抱怨。
很多人是施工员角度看问题的,建筑老板很多是闷声发大财的,但是对外都是说不赚钱,然后抱怨一堆,无非就是垫资,回款慢,审计乱砍价,等等,仿佛做哪一个项目都没赚到钱,可绝大部分建筑老板还是很有钱,赚钱相对于其他行业,还是很不错的。
中建除了房建和基建板块,还有地产和PPP,你主要分析的是建筑板块的商业缺陷,挣点辛苦钱,但它也有地产板块,利润相对高些,另外,PPP板块也有人认为将来会带来正的现金流,提高分红率,对于这种综合性的商业模式,不知你怎么看的?
没问题的 有一个很形象的比喻 你把中建想成一个放贷款的金融机构 那些应收款就是他放的贷款 过几年收回来。这些债务的情况是债务人如果违约的话不用上征信,没有担保,且债务人是所谓南宋区域内政府平台那种优质主体的情况极少,大部分是主流金融机构看不上的主体。请问这个“金融机构”你愿意投资吗?愿意给多少倍估值?
我有2个建筑公司,来说一说对建筑行业的理解
1.投标 现在很少最低价中标 一般的项目政府也知道要保留合理的利润
2.施工周期长2-3年 但是主材和人工都是可以调差的 所以这点顾虑是多余的
3.工程款按进度支付,一般都是垫资到正负零付款 这很正常 就算制造业也要先生产出产品才能有货卖 建筑是半成品就可以逐步回款 实际工人工资结算都是滞后的 部分材料款也是滞后支付,实际垫付的款项并不是很多
4.审计是很正常的事情 在提交结算金额的时候 造价就会上浮一些 留出空间来砍价 合理的一般是不敢乱审计的,当然施工方是弱势群体,但并不代表就可以乱来
5.竣工验收还有质保金,这个是行业行规 每笔钱都在滚动 这个项目里出来的本金已经投入另一个项目了 这些大部分都是利润,政府虽然拖拉,但是审计完成之后还是很顺利会支付,哪怕是贫困县 这点要相信党 跟党走给政府做事情 最后回款都没啥问题。
6.这么多年 中国建筑越做越大 利润扩大了这么多。哪怕就是小建筑商 这些年也是赚不少,而且这3年,建筑行业越来越向中字头集中,行业集中度加大。所以增长率还是不错的。
建筑公司的老板,都是闷声发财的多,对外都是抱怨。
很多人是施工员角度看问题的,建筑老板很多是闷声发大财的,但是对外都是说不赚钱,然后抱怨一堆,无非就是垫资,回款慢,审计乱砍价,等等,仿佛做哪一个项目都没赚到钱,可绝大部分建筑老板还是很有钱,赚钱相对于其他行业,还是很不错的。
根本的区别是没有定价权,应收账款和现金流差别老大了。作为一名员工,从投资角度看一点也不看好。
中建除了房建和基建板块,还有地产和PPP,你主要分析的是建筑板块的商业缺陷,挣点辛苦钱,但它也有地产板块,利润相对高些,另外,PPP板块也有人认为将来会带来正的现金流,提高分红率,对于这种综合性的商业模式,不知你怎么看的?
你说的这些是名牌,估值已经体现了。现在人家现金流转正了,分红也提升了。要是唱空的话我会说过去国家大搞基建是人口红利解决就业,现在红利消失大基建也就不搞了,未来增长堪忧
中国建筑挣的真的是辛苦钱,商业模式不好,市场给它低估值是有一定道理的。
想一想这个行业有多少人趋之若鹜,你就知道实际利润有多大。
中建是背靠背的,它的风险全部转嫁给供应商了。
你还是对中国建筑不够了解,这种行业最大的问题不是你说的这些,最关键还是内部管理人员对工程项目挖空心思捞钱 ,一个几百亿的项目往往就一两个亿的利润,其他应该赚的钱全给项目管理人员以各种方式名义装进自己口袋了,这种企业值得投资?
跟茅台比所有的商业模式都是狗屎,灌点水进去,收你2000块现金,还不用押款,不用销售,不用渠道,完美。如果这个世界看问题只有一个纬度,那就太好了。