万科不仅仅只有地产业务

发布于: 雪球转发:0回复:0喜欢:0

欢迎关注WX公众H【啄米】


ZM毛衣协议核心内容:

1、中国2020日历年自美采购和进口规模不少于329亿美元,2021日历年自美采购和进口规模不少于448亿美元。

啄米解读:内地扩大进口,买买买。影响中性,关键看需要我们买什么;

2、在农产品方面,在2017年基数之上,中国2020日历年自美采购和进口规模不少于125亿美元,2021日历年自美采购和进口规模不少于195亿美元。

啄米解读:长期利空内地种业、养殖业,算上运费美国进口的农产品都比国内价格便宜,特别是大豆、玉米、猪肉等。利好食品加工行业,采购价格得到稳定并且可能会下降,比如梅花生物三全食品等。

3、在2017年基数之上,扩大自美采购和进口制成品、农产品、能源产品和服务不少于2000亿美元。

啄米解读:内地一直都是自国外采购大量的能源产品,不跟美国买也会跟俄罗斯、中东等地区购买。所以,加大自美采购能源产品在啄米看来没有任何的影响,可能只是利空了俄罗斯,考虑到运费的问题,能源产品价格也会略有上涨。长期看利多远洋运输行业,例如招商轮船中远海能等。

4、在服务方面,在2017年基数之上,中国2020日历年自美采购和进口规模不少于128亿美元,2021日历年自美采购和进口规模不少于251亿美元。

啄米解读:偏中性,因为高速发展的互联网、区块链需要大量的高端的软件服务。国内的许多上市公司确实发展迅速,但是在高端服务这块还是远远落后国外著名公司的。本来就一直用美国公司的服务,国产替代还没有这个实力,市场也足够大,大家都能过的好。

5、中国不迟于4月1日取消寿险、养老保险和健康保险领域的外资股比限制,并且允许美国独资保险公司进入上述领域。中国确认不对在中国境内设立的美资保险公司在华全资拥有保险资产管理公司设置限制。

啄米解读:妥妥地长期利空保险行业。说实话啄米一直不看好国内的保险行业,不是说保险不好,而是国内保险公司的营销手段不好。销售人员多数只是为了获得高额的提成,却没有尽到责任对参保人员做合适的合理的推荐。许多保险产品,稍微复杂计算下都能发现其实连银行利息都不能跑赢,并且众多的免责条款能真正保障到投保人的利益吗?

6、双方同意,加大知识产权保护双边合作力度,推动在该领域的务实合作。中国国家知识产权局和美国专利商标局将讨论知识产权双年度合作工作计划,内容包括联合项目,产业外联,信息和专家交流,通过会议和其他方式定期互动,以及公众意识领域的合作。

啄米解读:其实关于知识产权的问题,不用美国提醒,内地都是要逐年完善进步的。内地已经过了山寨模仿的时段,正逐步向自主研发、拥有独立知识产权方向发展。

大盘分析:

今日收盘跌破5日线(5日线10969点,收盘10967点),全天都在昨日的阴线范围内震荡。随着均线上移,明天大概率开盘在5日线下方,最近的支撑是10日线,明天预估在10885位置。如跌破10日线,那短线的股友可以暂时离场了,至少春节后才有机会再上车。

再聊一聊万科A

今日高盛下调万科评级至“沽售”。高盛前阵子也大幅下调特斯拉估值,不过现在好像已经股价翻倍了。这年头大所的吃相都是那么难看的吗?

说说我理解的万科。我不认为万科仅仅是地产商,它更多的代表的是一个品牌、一种文化,比如“万科物业、梅沙教育、泊寓、印象城”。

啄米住的小区就是万科物业,虽然物业费贵些,但也只有对比之后才认为这物业费交的值。节假日小区里总有各种活动,小孩老人都喜欢参加;突然降温时,第二天早晨出小区,物业给您送上温暖的糖水;经常有免费的物业服务如清洗地毯、磨刀、修补裂缝等;小区内看不到乱七八糟的小广告、杂乱的人员;好的绿化及配套设施等。

我们小区7000多户,2.98元/平的物业管理费,意味着整个小区一年的物业收入将近3000万。随着万科这几年在2、3线城市布局的小区陆续入住,好的物业管理理念植入普通老百姓生活观念中,万科物业的体量将会迅速成长。长期看,小区物业管理,特别是整合各大型小区的物业管理,将会是一个潜力巨大的市场。我们从在香港上市的各大物业管理公司市值就能发现资本市场给予物业管理行业高倍溢价。

(香港上市的碧桂园服务,今天市值802亿。高盛发布评价“买入”,哈哈哈,好打脸~~~)

米仓操作:

(长线仓位中,今日继续加仓万科A

短线持仓个股点评:

002597 金禾实业 (继续持有);

000425 徐工机械 (长线价值投资,持有);

300487 蓝晓科技 (今天反弹了吧!)

603393 新天然气、002393 力生制药(跌破10日线减仓部分,在20日线处重新加仓);

000682 东方电子,(等年报,暂时继续持有);

米仓外:(观察区)

长线价值投资者(可留意):

002099 海翔药业 (持有待涨)

600873 梅花生物 (成本的大头是玉米,协议跟美国多采购农产品对梅花生物而言是利好,可以降低采购成本)

002027 分众传媒 (视大盘情况)

002601 龙蟒佰利 (视大盘情况)

000425 徐工机械 (持仓不动)

000488 晨鸣纸业 (持仓不动)

600567 山鹰纸业 (今日清仓)

300568 星源材质 (暂时继续持有)

000002 万科A (今日加仓)

现8.5成仓位,其中股息组合占1.3成、短线占1.5成、年报中短线占1.2成、长线价值投资4.5成。

$万科A(SZ000002)$ $海翔药业(SZ002099)$$梅花生物(SH600873)$