这些人想当然，其实房子和股票都是储蓄，我也可以讲一个反直觉的逻辑，资产大涨的时候反而让居民增加资产投资增加储蓄率，变相抑制消费，很显然在股票地产大牛市的时候资金都是冲进去的，开户抢筹的新人就是标志

但是17-19年确实大家都在玩消费升级

会不会是统计数据本身的偏差

不会因为房价涨了多消费，但会因为房价跌了减少消费

个别人有，对社会整个社零却没拉动效应

应该是15年后为了救A股，4000点之后开始疯狂放水，水没流到A股，房地产销售抓住了机会，大肆吹嘘买房防止资产贬值，成了首选。16年买房的大多是这个因素。A股不止坑股民。

这张图的真相表明老百姓生活压力越来越大！

历史数据表明，居民消费支出占收入的比例，不受股市、楼市涨跌的影响，有自己独立的运行规律。国内也有论文论述了股市楼市都不存在财富效应。

这里要分清股市涨和投资者赚钱两回事.股市涨投资者不一定赚钱,投资者赚钱才有财富效应.

房产是没有现金流，房贷反而会吸收现金流。不像股票，随时可以变现。