提出一个问题，权益比例不是100%的项目，减值时却是按存货总值整体减值10%到20%，如果权益只有50%，实际上等于减值了20%到40%？
还有一个问题，减值说明里的预计售价是减值后的售价还是减值前的售价？
昆明项目2022年减值6.6亿，这个项目权益只有可怜的34%，钱没赚到，却赔了不少，销售价格比2021年也确实下降了10%，其中一个项目更是从2021年的14000，降到了2022年的9400
2022年年报显示完工进度62%，2023年年报就只剩一共公寓销售数据，整体完工数据没有了。
2020年住宅销售价格：14165、10572
2021年住宅项目销售价格：11721、9640，公寓项目销售价格：5950
2022年住宅项目销售价格：9025、9474公寓项目销售价格：4722
2023年公寓销售价格：4927
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武汉项目权益比例100%，减值主要描写了公寓和写字楼的价格因素，但是从2020年到2023年公寓写字楼只销售了219万，这个项目一直在销售住宅，住宅价格2023年只比2020年降低1000元。
2020年销售9.67亿，价格：23871
2021年销售27.71亿，价格：24045，公寓楼销售219万，价格15531
2022年销售15.15亿，价格：22083
2023年销售12.28亿，价格22789
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宜宾项目权益比例35%，预计销售价格只有7700元，但实际销售价格没有低于11800元，这个项目存在明显的胡乱计提减值，并且权益比例只有35%，拿存货直接减值18%？对应权益的减值就更高了！
2019年销售10.7亿，价格：13857
2020年销售6.76亿，价格：12607
2021年销售8.67亿，价格：12416
2022年销售3.32亿，价格：12018
2023年销售7.37亿，价格：11882
2023年开发成本中还有12亿存货
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成都这个接手香港公司的最大减值烂项目，之前分析过，已经都卖完了
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章丘的项目之前也分析过，销售价格一直都是高于公司预计售价的，根本不应该减值！
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青岛即墨区项目，权益比例100%，销售价格也一直高于公司预计的6300售价
2020年销售10亿，价格：8277
2021年销售11亿，价格：8470
2022年报表里没找到销售数据
2023年销售6033万，价格：6905
2023年存货开发产品里名称改叫“青岛华侨城投资项目”还剩8.57亿
