2年计提了200亿亏损，$华侨城A(SZ000069)$ 的资产质量下降了没有？其实并没有！
这两年固定资产，投资性房地产还都是增加的！
长期股权投资没变！
华侨城是重资产，和其他的纯住宅开发商不一样，万科那么大的体量，固定资产只有192亿，保利发展三季报只有84亿，比2022年101亿还少了，招商蛇口固定资产只有116亿，金地集团更是少的可怜，2020年最高点固定资产只有17亿，到了2023年年报只剩7.3亿！
货币资金下降40%对应的是存货的减少，存货中的现房比例增加了了50% ，也就是说卖掉就是现金！
债务稍微增加了一点点，短债都在改长债，应付债券也在提前兑付高息债券置换低息新债！
融资成本从2021年的4.46%到2023年的3.91 ，预计2024年可以降低到3.6%
下降多的就是净资产和未分配利润，下降了23.71%和29.8%，这都不影响企业经营！
华侨城还是那个华侨城！