美国2023年大概销售了400万套住宅，其中18%左右是新房，其余都是二手房，按照每套150平米算，全年销售面积6亿平米，这还是在近20年利率最高点，如果按年平均大概每年销售500万套，3.3亿人！
中国2015年~2019年期间，全国二手房成交量为457万套、506万套、430万套，430万套，426万套；
2023年二手房成交量是创历史新高的，按500万套算！
今年新房成交10亿平米+二手房成交5亿平米，按100平米每套，实际成交1500万套房子，人口是美国4倍！
按这样的数据看，目前的房地产销售总量不会再收缩，但未来新房和二手房的比值可能也会向美国逐渐靠拢，新房二手房每年一共15亿平米，但新房未来占比会从65%下降到30%左右，也就是5亿平米左右！
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