屁屁

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做一只贪吃的公猪——吃进去、别吐出来

他的全部讨论

港股逻辑通顺,资产负债表干净、现金流好的,分红好的也不便宜的。反过来说,港股看着PE便宜的,都有硬伤查看全文

回复@五洋捉鳖去: 大悦城比国贸差太多了//@五洋捉鳖去:回复@blazor:大悦城也是这个逻辑吗?商业综合体,酒店,工业地产,一二线核心地段的住宅。查看全文

还好,人品守恒,还了上一届40强赛最后一轮,菲律宾主场1:0赢朝鲜的人情查看全文

认同兄台分析,国贸商城的租金水平至少有一倍以上的空间,至于是三年实现还是五年实现,就看大环境了。这部分租金水平的提升扣除纳税外会全部转换为净利润。其日常的成本支出是不变的查看全文

回复@武安节度使: 国贸商城100%属于国贸股份上市公司,郭鹤年是上市公司的股东//@武安节度使:回复@czy710:国贸商场有一部分是郭鹤年的吧查看全文

$长江电力(SH600900)$ 市场会不会是不认同长江电力的对外投资?查看全文

是的,我也纳闷,很奇怪。彭B目前看是一个信息发布极为靠谱的渠道查看全文

做空最大的难点在于:不确定做空空间的兑现收益和融券做空成本之间的矛盾查看全文

请教兄台一个问题:国贸商城如果看三到五年,你认为合理的租金水平将从现在每年不到10亿提高到多少?谢谢查看全文

回复@czy710: 嗯嗯,辛苦兄台分享了,希慎兴业较之国贸,有息负债比例更高,总体上比国贸贵些。当然,最重要还是看大趋势,香港的商业物业价值是往下走,而国贸的商业物业价值则是不断向上。大陆的税收政策、信贷政策已经把大陆商业物业的水分彻底挤干,剩下的是毫无泡沫的硬价值//@czy710:回复@屁...查看全文

市值比租金包括现金流回报,都没有考虑有息负债的因素,事实上港股同类公司有息负债远超国贸,市值低的原因蕴含了有息负债高,所以把有息负债因素考虑进去,国贸更便宜查看全文

香港商业地产公司优于大陆的在于:税收政策、融资成本还有土地使用年限。劣于大陆的在于整个商业环境大趋势的落败,这点综合考虑,国贸当前价格是陆港两地相关标的的最优选查看全文

回复@气格栅门: 不知道啊,也不清楚大股东要干嘛,只知道现价成本比大股东底,公司基本面也没啥问题,买点放着看戏//@气格栅门:回复@屁屁:你觉得会是注入房地产吗? 目前公司16亿市值,大股东为获得51%股权已经花了13亿,公司账上5亿现金理财+上海8万平方米房产,干净无负债,应该是A股最好的壳了查看全文

$汇通能源(SH600605)$ 配点,反正成本比大股东低,抄大股东底,看看大股东想做啥。。。等着看牌查看全文

你先了解下卖家为啥要卖查看全文

回复@风之谷12: 嗯嗯,只敢卖点。航民也很便宜,适当配置。没办法,喜欢买便宜货,没救了//@风之谷12:回复@屁屁:国贸更像突破,横有多长竖有多高,即使下一个平台应该也再20附近,现在卖有点急查看全文

回复@不屈者: 嗯嗯,是,参考港股同类型公司,国贸至少值20元//@不屈者:回复@屁屁:这仅仅是上涨的中间阶段,高潮还没有来临查看全文

$航民股份(SH600987)$ 我特别喜欢这个公司,踏实。今天中国国贸大涨卖了点换航民,拿着航民晚上睡得踏实查看全文

$中国国贸(SH600007)$ 厚积薄发,市场迟早认识到你是多么的便宜!查看全文

回复@czy710: 买新物业关键还是看价格,如果摊薄了原有ROE还不如不买,直接分红。偿还有息负债后减少利息支出,反而会增加现金流啊。。。目前的有息负债全部还完,大概能增加一年1亿的现金流和利润吧//@czy710:回复@屁屁:前一段有一个小股东建议买下旁边的中海大厦,扩大国贸商业的规模,提升租金...查看全文

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