2019-04-03 20:00
中环?那个楼?
中环?那个楼?
香港的经济和地位远不如纽约,但中环写字楼租金已超过纽约,和香港写字楼紧凑分割面积小,公摊少有关。所以国贸写字楼的平米租金不可能达到中环水平。但因为国贸有品牌和规模,地段优势,所以租金下跌风险不大,应该会小幅上升。
如果是这样的话 35万平方米 70亿租金 商场20亿租金 50亿的净现金流. 1000亿的市值. 涨6-7倍吧.
终于看到香港来啦......租24000 租金回报率2% 二级市场交易估价 IFC 120万一个平方米.
知道啦 新鸿基?那个楼?李嘉诚?
帝都 没问题哈
香港什么效率,北京什么效率?我觉得将来都很难超越,毕竟开放程度差太多
这里租金能进全球前三吧。贵得一台糊涂