gg千头万绪，经济是关键；经济千头万绪，当下房地产和房价是关键。。。银行没法降存量房贷利率，应该财政出钱补助，减轻购房者的按揭负担，特别是那些过去几年买了唯一住房的。。。净资产跌负了，又背上沉重的房贷负担，这种情况下不减轻那么多存量购房者的负担(40万亿），弄啥都没用，预期也不可能好，就是循环收缩。。。

如果大家一起去杠杆的时候，那大概率是越去越差，越去杠杆越高的。。。必须有人加有人去，有人买有人卖，有人进有人出，有人储蓄有人借钱才行。。。人类世界的合成谬误是普遍存在的现象，所以一个健康的市场经济体系天然要求多元，忌讳整齐划一的一致行动。。。

注意看这张图，你采用的戴德梁行，报告写的全市是降低13.1%

房价并不是越低越好，房价是经济之果，一线城市的房价如葱，那大概率只有当大家兜里的钱只够买个葱油饼的时候会出现。。。

大家都一直省吃俭用提前还贷，那经济很有可能越还越差，大家都越还越穷，房价越还越低，越还贷款负担越重（童锁，钱越变越值钱了，也越来越难挣了）。。。但是现在居高不下的存量房贷利率却是在鼓励大家这么做，提前还房贷就是最好的理财产品。。。

想置换，你得卖的掉房子呀

我的还是5.5%

你做过经营贷吗？在这胡扯八道

存量不降就是杀人犯夺财

方法也简单，提前把户口隔离，把房子过给家里人，用新贷款换旧贷款

存量房贷在4.2，满一年周期马上就3.85了

这是可以公开违规吗？既然这么容易，是不是券商融资也可以置换为小银行的经营贷？

能按时还房贷已经不错了，还置换？银行早就算过这笔账，如果不是太少人有这个能力置换，估计早就降了

前两天中国银行给我打电话，消费贷 2.65%

经营贷要过桥的吧？