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回复@坚忍耐_烦: 14-15年实际是靠一剂猛药走出了低迷,就是棚改货币化安置,那个相当于国开行贷款给地方政府,然后地方政府出钱收购棚户区的旧房子,让拿到钱的拆迁户去市场上买新房子;跟现在的政府回购新房做保障房有类似的地方,不过当时的规模比现在大很多。而且对于地方政府当年的做法更可持续些,收过来的棚户区旧房子拆掉卖地就可以还国开行的贷款。。。 //@坚忍耐_烦:回复@王代新:从侧面理解,是不是政策还会继续出?甚至力度会越来越过分。都15%首付了。来个全国停止供应新地?
引用:
2024-05-20 12:43
四月,北京、上海、广州和深圳环比下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。。。。若下个月的房价依然如此下跌,那基本说明截止目前的政策力度是完全不够的。。。只要价格跌就没人去买的,什么政策都没用。。。

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05-20 17:22

棚改那笔钱似乎只还了一小部分

15那次经常讲涨价去库存,到底是因还是果?

05-20 17:49

你这么一说那我觉得还有剂猛药可以用,预制板房重建安置,上次棚改我们这基本只动了城中村,多是些平房,预制板房的规模可比城中村大多了吧,我不知道有没有全国预制板房的面积数据,盲猜应该有好几亿平吧,上次棚改有动几亿平吗,预制板这几亿平置换新房库存,问题就解决了

05-20 17:48

王总,怎么看这个房贷30年,前十年不要本金,只还利息。都在传。这10年通胀相当于钱白用?

05-20 17:25

回过头去看 你觉得当时这个政策怎么样?

05-21 09:20

还有大招啊,街头查验房产证,无证者罚款,情节严重者拘留…

现在只有两个办法,一是降房价,二是提高老百姓的收入,别无他法

05-20 21:01

不一样吧,现在卖房回笼的钱不得还旧债吗?