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回复@道术自然: 不停地给我背锅哈,我对房价不存在“小幅上涨的概率都不大”的意思哈,那是你理解的意思。。。我对房价就一个看法:短期一线城市的房价已经调整到了相对比较合理的价格了,但合理不代表就不代表不会跌或者会涨。长期只要有经济增长和通货膨胀,一线城市的房价还会创新高,而我认为经济增长和通货膨胀特别是通胀长期来说是必然的,但长期有多长我也不知道。。。另外,我所说的房价都是指有人愿意住的房子,多少钱都租不出去的房子不讨论房价哈。。。//@道术自然:回复@王代新:我的那个房子没有3%收益率 只有1.5%上下[捂脸] 。关键是未来几年按照我看王总的意思小幅上涨的概率都不大 即使这样平稳也是亏利息[捂脸][捂脸][捂脸]
引用:
2024-05-08 10:06
最近热议的高铁涨价,其中有个数字,就是修了全国那么多高铁的国铁集团也只负债6万多亿,这个比直观感觉低很多。。。全国的铁路系统其实也就相当于21年时2个恒大的负债规模,约等于融碧恒的负债规模。。。由此可感受地产暴雷的当量级别,以及对金融和经济系统的冲击水平。。。08年时国家层面救市的...

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05-09 22:56

我也认为现在是买房的好时机

05-09 23:17

一线这个价位上涨就是泡沫,依然看戏。

长期新房新高,很难想象三四十年的二手房比次新时贵,看看台湾房价就知道了。当然跌到一定程度就跌不下去了

05-09 23:09

屁股决定了脑袋

05-10 06:34

我理解的是:租售比3%为合理,租不出去的不在考虑范围内。

05-09 23:30

合理看收入比,涨跌看供需

05-09 23:16

王总始终如一,即使去年3月份及之前也是看多房价的,这个确实观察很久了

05-09 22:58

确实是我个人的理解。现在卖了一身轻松

05-09 22:57

王总对商住房和写字楼怎么看?是否也和普通住宅的情况类似?