| 发布于: | 雪球 | 转发：4 | 回复：102 | 喜欢：22 |
因为房地产大幅调整的引发的系列问题，比如对经济、对债务、对金融，对就业收入的影响、包括对信心的影响，短期看都比较大，现在悲观的看法比较流行普遍，各行各业也都实实在在地感受到了变化。而且未来几年的很多事情大概率会更加恶化。。。但这些多数都还是短期的一些变化，有些也是不可避免必然要发生的事情，多数高速发展的经济体都要经此一劫，房地产破裂引发的债务危机。。。也没必要无限悲观，过去的奔腾年代不再了，只要坚持市场化法治化，日子也不会差到哪里，依然相信下一代会过上比我们这一代更好的日子。而且从过去看，很多时候短期的坏事往往也可以促进一些好事的发生。。。
其实把根源归咎于房地产是非常不准确的，房地产的起与落，只是结果，而非原因。
传统理论认为，拉动经济的是所谓“三驾马车”：投资、消费、进出口，其实这个说法对于我们这样的后发经济体也是不准确的。大家如果仔细研究构成我国财富的重要标志性指标——外汇储备就知道，我国真正意义上的财富大幅积累肇始于2002年，即加入WTO之后开始的，那可是呈指数级的增加。为何会如此？就是因为WTO给我们敞开了国际大门，可以跟全世界人民比较畅通地做生意了。要知道，我们的产能规模中，2/3是为国际市场准备的，我们自己的消费充其量只能消化自身产能的1/3，就目前我国国民的这点收入水平（去世的中堂大人曾介绍过，自己去搜），靠内循环是根本撑不起这些剩余产能的。所以，为何这两年GDP增速一下滑，各行各业就如此内卷，个中原因就在于此。
有人可能会说，外商投资的增幅与规模也是巨大的，这是投资贡献。没错，外商投资确实规模巨大，但这个不是我们上面所说的投资，即政府主导的基础设施投资。外商投资主要是工商业投资，而非基础设施投资，它是基于国际比较成本而产生的国际产业链转移，根本目的还是为满足其原有的国际市场需求，但把其中的制造业环节留给了我们。
这就是为什么我国很多省份的外贸进出口大户大多是外商投资企业的原因，你看看富士康、和硕等出口额大得吓人就会明白。所以说，近20年是包括外商投资在内的整个外贸业，撑起了国家和老百姓的钱袋子。国家外汇储备高速增长后，由于我们实施的是外汇结售汇制度，即结多少外汇，就得同比例投放多少人民币。这样就导致整个金融系统有了巨大的资金投放能力。但这个资金池子不能总是蓄水而不排水，得要找到一个能容纳这个池子的行业出口，于是，启动房改便应运而生，房地产行业大幕由此拉开。这是外贸增长的结果。
而今，中国已成为世界最大的贸易进出口国。由于我国长期实施的低工资策略，以及部分行业（金融、石油及加工、电信、医疗、教育、公用设施业...）没有按照当初的承诺达到完全对等开放的程度，导致国际间尤其是对主要贸易大国的贸易不平衡严重加剧，终于在2018年懂王上任后就不干了，后面的是你懂的......于是，外贸终于走过了高潮，财富积累也就开始逆转，于是房价在2019年达到高潮，成为绝唱。这就是结果。
这一轮zf没钱花了，也算好事吧，不然没有新的改革动力……
“只要坚持……，”很明显并没有啊
在这里，没有一个行业一个私有企业是安全的，随时一个红头文件能让一个公司价值归零，这些公司怎么估值呢$腾讯控股(00700)$ $美团-W(03690)$ $招商银行(SH600036)$
本来就不要看空自己的国家。