我是实操的，你的算法错误。共有产权住房每平方米单价没有任何优惠。
一套共有产权房400万总价，那销售时候价格会按照50%（定向特定人群销售的为60%）也就是200万（240万）卖，购房人取得的产权份额为200（240）/400，也即50%（60%）。
共有产权房唯一的好处就是可以用50（60%）的总价买到全部的使用权，保障“住有所居”，产权方面零折扣，不给任何套利空间。

是的，我同事在北京买的这种共有产权房子。
但是五年之内不能买卖交易，后面升值贬值都是自己的产权部分。

实操过安居房，相信我，共有产权房不可能比安居房更划算的，而且还是打骨折的幅度。另一方面，也不符合政策连贯性的原则。

我就在深圳这边为人民服务，是200万买50%的产权，另外未来要提供一百多万套各类保障房，售价和租金是市场价的3-6折。。

均价参考市价确定，均价/市价=比例。所以市价400万的房可以花200万买50%产权。不存在打两次对折的。

目前还没有共有产权房入市，起码得明年了，预估价格都是市价50％，如光明这个估计2~3万。

这个还真不清楚，也多看看球友们的完美答案，学习了解一下。

政策刚公布，哪里有实操的呀，倒是不少人买了50%产权的人才房

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