是的，我同事在北京买的这种共有产权房子。
但是五年之内不能买卖交易，后面升值贬值都是自己的产权部分。

实操过安居房，相信我，共有产权房不可能比安居房更划算的，而且还是打骨折的幅度。另一方面，也不符合政策连贯性的原则。

我就在深圳这边为人民服务，是200万买50%的产权，另外未来要提供一百多万套各类保障房，售价和租金是市场价的3-6折。。

再研究研究

半买半送了，走过路过不要错过。。

有瑕疵的资产不是好资产

共产房不是谁都能买的，只有特定的无房户才能购买，转卖流通均受限制。

我是实操的，你的算法错误。共有产权住房每平方米单价没有任何优惠。
一套共有产权房400万总价，那销售时候价格会按照50%（定向特定人群销售的为60%）也就是200万（240万）卖，购房人取得的产权份额为200（240）/400，也即50%（60%）。
共有产权房唯一的好处就是可以用50（60%）的总价买到全部的使用权，保障“住有所居”，产权方面零折扣，不给任何套利空间。

北京是这项操作的首创。北京是这样操作的，500w市场价房子，如果是个人出300万，只占产权的60%，政府占相应产权的40%。房子如果出租个人可以获得全部收益，共产房只在符合申请共产房个人群中出售，也就导致了二手房购买人群有限。如果子女没有共产房资质，无法继承父母份额。

原理上不可能。那相当于只拿市场价的四分之一却拥有了100%的使用权，还稳赚不赔，政府包回购。那太疯狂了。商品房根本没人会去买了。

没人说出关键点吗？共产房不能入市交易，只能在一个特定的小圈子内买卖，也就是说你不能和周围商品房共享同一套估值。但是你买的时候是按照商品房估值买的。

结合广州目前的情况来看，市价400，购房者要出200

是，但便宜是因为卖的时候有限制，低于想房住不炒的人有好处。