深圳没有傻子买这玩意。
让利就是你花一半的钱就可以 住 整套房子。是解决住的问题，不是白送你一笔钱。
你以为会让利么😙
5年后你如果卖，也是按共有产权房的行情价卖，也就是周边商品房的5折，不要想着5折买的房子以后能按商品房市场价来卖，是不可能的。
共有产权房的价格，就是周边商品房的5折价格，譬如周边商品房5万，共有产权房就是2.5万，然后你买2.5万单价的一半的产权。
按你的逻辑，那根本就是没有打折，用一半钱买一半产权，这个叫啥打折？