恒大:我倒下了你们也别想舒服地继续生活
购房者或许不懂,首付没进监管账户,但银行不能说自己不懂啊。
没有个人破产制度,找什么理由都牵强
国家应该禁止期房销售,将期房销售违法列入刑法中,今后就再难出现这些问题了。一切问题的根源在于期房销售。
现在的监管要求:一是对办妥抵押的业务才能放款,这几家行都是先放后抵的;二是对未封顶的楼盘不得发放按揭贷款,都是出预售证就放了;三是要求首付及贷款资金要进入预售资金监管账户,应该是大家都没进。普及下业内常识,要说跟银行没关系,那是扯!!@看好股市的新人 @想猫的人
违规放贷,一般在于进度节点认证问题,比如实际结构未结顶。
价投们看报表不看底层,是对价值两个字的侮辱
地产问题没想明白,投资银行股的逻辑是不存在的
买银行股买地产股还不如买宁沪高速、长江电力这类可以长期安全地坐地收钱的强势公司,银行地产股,既没成长性又有爆雷风险,国家都可能真的感谢他们买这些股票给国家接盘了……
投资银行地产的风险太大,争议太大,个人觉得完全没必要去买这类股票,不够担心的呢
转发//@王代新-狐尾松资产 .地产暴雷风险向银行按揭风险传导效应,我们认为这样的概率是极低的!在楼市高光猛进的时段,银行按揭房贷同步飙升,即使期间有极少部分存在灰色地带违规房贷,那也是贷款人(买房人)知晓下认可的.否则他不会签字.在楼市低迷下行周期楼房烂尾下,这些按揭瑕疵纷纷暴露无遗.三方都是受害者,银行/买房人/地产商.即使最后由于诉讼法院相见,我想法院顶多判定这是市场行为,即使有过错,那也基本上最大的过失方是买房人,而非银行.银行的责任顶多是工作疏忽房贷审核不到位而已!以上判断仅做个人解读参考!欢迎不同观点讨论!$万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$ $中国平安(SH601318)$
法律的武器不行,武器的批判才有效。