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$复星旅游文化(01992)$郭董鼓吹的地中海俱乐部上市了，但赚钱还得靠卖房子。重资产的文旅项目（本质就是酒店业和一些游玩项目）基本都很难获得合理的经济回报（借钱搞的基本上得亏钱），目前看只有两种模式能算的过来账，一个是+地产（拿地上的成本优势），另一个是+垄断的赌场牌照（澳门）。单从地方经济发展的角度来讲，光靠搞旅游，海南经济也很难发展起来（貌似也没有哪个地方的经济能够靠旅游作为支柱产业搞起来的）。这些年，整个旅游相关行业及产业链上除了垄断的博彩业（不垄断都不行）之外就没找到一个能获得不错资本回报的领域，大家有没找到？$复星国际(00656)$
我觉得投资文旅项目还不如港股的REITS房托计划好，买下商场写字楼再出租。
乌镇和古北看一下。旅游这么大一个产业，轻轻松松两句话就给废?
说的有道理，单靠旅游没有一个地方能发展起来，普吉比三亚国际化程度更高，也就一般般，即使海南开赌也不行，14亿人养一个澳门都费力，海南那么大连想都没的想
王总的分析还是很中肯的，文旅项目在很长时间内就是个赔钱货，复星就不用看了，就是大忽悠。融创一堆文旅项目也是减分项，地产只要在国内竞争，不需要太多研发、创意投入，文旅最终的竞争对手就是迪斯尼这样世界级的巨头了，国内的企业完全不是一个层次，这不仅仅有点钱投入就可以的，也注定了国内搞文旅最终大部分都是一地鸡毛！
宋城演艺的项目能算的过来账
非常认同，纯文旅，重资产，商业模式不好。
酒店，文旅貌似都不是什么好生意模式
如果中国强制每人每年带薪假期30天，侧旅游有戏；另外随着退休人员增加，有钱有闲的人增加，也有戏。现在的情况是有钱的没时间，年休假、春节看父母，剩下的几个小假期，全国人民外涌，景区、交通又装下下。
大一点的迪士尼，宋城演艺，小一点的河南清河园这些都能盈利啊，活的很滋润，大把的现金收入。