#新城控股# #万科A# #绿地控股# 我原来以为新城的销售总体会保持一个均速，这样负债下降的速度是可以预期的，但整理完新城475个项目明细发现，新城的好货剩的不多了，有1000万平米的所谓土储是基本没戏的，另外中西部的综合体项目的去化速度也远比想象的慢，这些刨除掉，新城后面几年不拿地的情况下，每年至少还会按20%以上的速度销售面积继续下滑，一季报已经不提有息负债下降了，看看半年报还能降多少，今年对新城不要有啥期待，这一轮下跌先看到6块。绿地控股大概率在今年或者明年年初会因为低于面值退市。