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现在情绪博弈还没反转,新城还会继续跌。另外看业绩,新房和准新房占比高,长三角珠三角的项目大概3年左右可以清掉一大半,中西部的项目还要再卖个七八年。今年大规模交付之后,后面工程款的压力会小很多,现金流会保持一个良好的水平。
引用:
2024-04-14 16:25
$新城控股(SH601155)$
在房地产下行周期,投资房地产股票,基本上都是错误的,新城会不会是个例外呢?虽然有超10亿的月租金收入,但现阶段活下去最重要的还是靠卖房子。
最近花了不少时间,利用贝壳/安居客,当地住建平台/房地产协会,中指/克尔瑞等,对于去化数据进行追踪,和大家做下分...

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中西部概念太宽泛,需要具体到项目。7成的项目正常去化,3成如你说多,去化慢,建议剩下的土储可以暂时缓建